2022年度南湖区余新中心医院房屋租赁招租文件
根据嘉兴市南湖区国有资产出租管理办法的有关规定，为体现公开、公平、公正竞争原则，我单位决定将南湖区余新镇新市路店面房面向社会公开招租。请参加投标的个人认真阅读本招租文件，精心做好准备工作。现就有关事项说明如下：
一、招租单位
嘉兴市南湖区余新中心医院
二、房屋基本情况
此次招租房屋位于余新镇五新市路部分店面房。具体情况如下表：
标段 | 出租房屋名称地址 | 宽 （m） | 长 （m） | 面积 (m2) | 间数 | 备注 | 底价 (年租金元) |
1 | 新市路342号店面房 | 3.6 | 12.18 | 43.9 | 1 | 加楼层85.1个平方米 | 53300 |
2 | 新市路344号店面房 | 4.2 | 12.18 | 49 | 1 | | 43600 |
3 | 新市路350号店面房 | 6.36 | 11 | 70 | 1 | | 57200 |
三、房屋租赁期限及用途 此次招租房屋租赁期为3年（2022年7月1日至2025年6月30日），经营范围：服装、化妆品店等个体经营，禁止用于餐饮、小吃经营。房屋租赁到期后我单位将统一收回，租赁办法另行制定。
四、招租办法： 1、本次招租设年租金底价，低于底价为无效。 2、承租人报名时需注明经营项目及联系电话、身份证复印件。3、本次招租以填写报价单报价的形式。全部报价后原则以最高价中标，如原承租户愿意以最高投标价格续租，则原承租户优先。如原承租户不愿意以最高投标价格续租时，以最高投标报价中标，当两个投标最高价格相同时，则进行第二轮现场报价。4、开标时由招租单位有关人员评标、揭标。5、中标后一周内须签订租赁合同，并交纳本年度租金。中标拒未履行规定期限内签订合同，按自动放弃处理。 五、投标人承诺 ：投标人一旦中标须承诺以下几点： 1、依法经营、证件齐全、按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。 2、租赁期内不得转租，不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经我单位同意后方可施工，所需装修费用由中标单位和个人自行解决。 如承租方需提前解除租赁合同，经我单位同意可予以退回部分房租，具体以当年度实际租用结算，但对房屋装修等费用概不负责。3、提前一个年度交纳下一年度房租、按季度缴纳水电费用。 4、房屋到期或遇政府性指令时需无条件退回，所涉及对房屋装修等费用我单位概不负责。5、租赁期间房屋、水电等维修由承租方负责6、报名时经审核符合条件的需缴纳2000元履约保证金，不中标者3日内退款，中标者转入房租，签订合同后缴纳本年度租金时扣除。7、以上为合同的基本条款，其余未尽事项以签订的正式合同为准。 六、报名时间：自文件发布之日起至2022年6月30日16点截止。 报名地点：嘉兴市南湖区余新中心医院一楼东总务科招租时间：2022年7月1日上午10点整招租地点：嘉兴市南湖区余新中心医院三楼阳光谈判室联系人： 张先生 夏女士联系电话：83683178 13905737719 13758099739
