洞头区北岙街道双垅村股份经济合作社旅游服务中心10年租赁权
公开招租竞价公告
受委托，本公司公开招租坐落于洞头区北岙街道双垅村股份经济合作社旅游服务中心公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的及起始价：洞头区北岙街道双垅村股份经济合作社旅游服务中心10年的租赁权。详见下表。
序号 | 房屋坐落 | 建筑面积约(㎡) | 年租金起始价 (万元/年） | 租赁保证金(万元） | 竞价保证金 (万元) |
1 | 洞头区北岙街道双垅村股份经济合作社旅游服务中心 | 750 | 20 | 5 | 3 |
注：1.标的物有建设工程规划许可证，已竣工验收，暂未领取不动产权证。 2.标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。 3.租赁保证金于租赁合同终止，竞得人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后无息退还。 4.租金一年一付，先付后用，每期租金相同，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。 5.有免租金装修期，从标的物移交之日起至2024年4月30日止，租赁期限从免租金装修期结束后开始计算。 6.租赁用途：限从事餐饮行业，不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。 7.转租规定：租赁期限内竞得人未经委托人书面同意不得擅自转租，否则委托人有权解除合同收回标的物，且租金、租赁保证金不予退还。 8.标的无原承租人。 |
二、招租方式：投标式竞价
采用“明标暗投”竞价形式:即以年租金起始价为招租底价，以达到或超过底价时的最高报价为年租金成交价。竞买人将报价写在《报价书》上，装入信封递交给竞价代理人，当《报价书》递交完毕或投标截止后当场开标，确定最高报价（若有2个及以上最高报价相同时，在当前最高报价基础上再组织最高报价相同者进行“明标暗投”，直至产生最高报价者；若报价相同的竞租人中有双垅村户籍村民，则由双垅村户籍村民优先承租，若最高报价中有2个及以上双垅村户籍村民报价相同的，在当前最高报价基础上同等报价人员之间再行组织进行“明标暗投”，双垅村户籍村民同样可享受优先承租，直至产生最终买受人）。竞价成交后，竞得人必须当场签订《竞价成交确认书》。否则按竞得人自动放弃论处，竞价保证金不予退还。
三、竞价对象：
1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。
2、本社社员需提供户籍证明。
四、报名时间及报名事项。
1、即日起至2024年2月6日17时止
2、有意者，携带本人身份证或营业执照副本、法定代表人身份证、公章及其他所需证件材料，并携带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。
注：优先承租权人须于报名截止前向竞价代理人申请主张权利，逾期视为自动放弃优先承租权。
3、报名时须缴纳保证金3万元，保证金必须由报名人本人缴交，不可他人代缴。保证金缴交截止时间为2024年2月6日17时，以缴纳到如下账户为准。
保证金缴纳账户名称：温州一律拍卖有限公司
银行账户：90110078801200001746；开户银行：浦发银行温州分行营业部
地点：（1）温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢201室温州一律拍卖有限公司。（2）洞头区北岙街道城南大道188号1幢111室（环西花苑）。 以上报名地址可任选其一。
电话：177 2206 5022 张先生
竞价会报价书送达及开标时间、地点：
报价书投递时间：2024年2月7日下午14时至14时30分；
竞价会现场开标将于2024年2月7日下午14时30分在洞头区北岙街道双垅村股份经济合作社会议室举行。
4、报名地点及联系电话：
（1）温州市鹿城区锦绣路银都花苑现代13幢201室温州一律拍卖有限公司。（2）洞头区北岙街道城南大道188号1幢111室（环西花苑）。
咨询、看样电话：177 2206 5022 张先生
温州一律拍卖有限公司
2024年1月30日
